Estimation théorique
Rue Mailly,66000 Perpignan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mailly,66000-Perpignan indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 0.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 0.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-13 | 4 | RUE FRANCOIS ARAGO | 2 | 60 | 32 | 120000€ | 2000€ |
2019-12-03 | 56 | RUE DU FOUR ST FRANCOIS | 3 | 48 | 34 | 44000€ | 917€ |
2022-01-18 | 22 | RUE DE LA FUSTERIE | 3 | 62 | 20 | 107500€ | 1734€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DUCHALMEAU | 5 | 137 | 146 | 200000€ | 1460€ |
2022-01-11 | 13 | RUE DUCHALMEAU | 5 | 137 | 146 | 288000€ | 2102€ |
2019-11-29 | 34 | RUE DU PT ST CHRISTOPHE | 5 | 91 | 50 | 81750€ | 898€ |
2022-11-02 | 12 | RUE GAL DERROJA | 3 | 90 | 56 | 163000€ | 1811€ |
2020-02-04 | 2 | RUE SAPONNAIRE | 2 | 60 | 28 | 69900€ | 1165€ |
2021-12-29 | 2 | RUE SAPONNAIRE | 2 | 60 | 28 | 93459€ | 1558€ |
2019-12-19 | 10 | RUE CIMETIERE ST MATHIEU | 3 | 60 | 31 | 45000€ | 750€ |
2019-11-12 | 8 | RUE PUITS DES CHAINES | 3 | 50 | 26 | 30000€ | 600€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DES COMMERES | 4 | 56 | 32 | 55000€ | 982€ |
2023-05-04 | 7 | RUE PIERRE CORNEILLE | 1 | 46 | 26 | 69000€ | 1500€ |
2021-01-15 | 36 | RUE DUGOMMIER | 4 | 100 | 46 | 23000€ | 230€ |
2021-03-11 | 11 | RUE DES COMMERES | 4 | 100 | 60 | 138150€ | 1382€ |
2022-05-12 | 42 | RUE DUGOMMIER | 4 | 105 | 54 | 65000€ | 619€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DES MACONS | 3 | 65 | 34 | 35500€ | 546€ |
2020-02-03 | 38 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 60 | 42 | 50000€ | 833€ |
2020-08-07 | 38 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 60 | 42 | 70000€ | 1167€ |
2021-10-28 | 1 | AV DES BALEARES | 6 | 206 | 235 | 195000€ | 947€ |
2022-12-19 | 1 | AV DES BALEARES | 6 | 206 | 235 | 497144€ | 2413€ |
2023-02-08 | 22 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 46 | 32 | 45000€ | 978€ |
2021-02-22 | 22 | RUE DES ROIS DE MAJORQUE | 4 | 120 | 130 | 210000€ | 1750€ |
2022-06-01 | 30 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 48 | 24 | 180000€ | 3750€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DU MARCHE DE GROS | 4 | 150 | 150 | 238000€ | 1587€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DU MARCHE DE GROS | 4 | 150 | 150 | 334600€ | 2231€ |
2020-12-14 | 6 | RUE DES LICES | 3 | 100 | 66 | 170000€ | 1700€ |
2020-01-22 | 11 | RUE LUC DAGOBERT | 4 | 60 | 28 | 46000€ | 767€ |
2021-08-24 | 31 | RUE PUITS DES CHAINES | 2 | 40 | 58 | 43000€ | 1075€ |
2021-09-20 | 10 | TRA DE LA BASSE | 3 | 60 | 40 | 55000€ | 917€ |
2019-05-29 | 13 | RUE DES REMPARTS LA REAL | 4 | 190 | 162 | 405000€ | 2132€ |
2020-11-03 | 15 | RUE LUC DAGOBERT | 3 | 82 | 36 | 80000€ | 976€ |
2021-06-16 | 61 | RUE DE LA LANTERNE | 3 | 98 | 60 | 153268€ | 1564€ |
2022-06-27 | 61 | RUE DE LA LANTERNE | 3 | 98 | 60 | 190000€ | 1939€ |
2021-06-16 | 4 | IMP DES MACONS | 2 | 86 | 30 | 34500€ | 401€ |
2021-07-20 | 8 | RUE NOTRE DAME | 5 | 150 | 90 | 160000€ | 1067€ |
2021-10-07 | 29 | IMP LUC DAGOBERT | 3 | 66 | 65 | 89000€ | 1348€ |
2020-02-03 | 14 | RUE REVOLUTION FRANCAISE | 2 | 60 | 50 | 86000€ | 1433€ |
2019-12-03 | 1 | TRA DU RUISSEAU | 5 | 50 | 93 | 175000€ | 3500€ |
2022-04-14 | 1 | TRA DU RUISSEAU | 5 | 50 | 93 | 202000€ | 4040€ |
2021-08-11 | 6 | PL REVOLUTION FRANCAISE | 6 | 105 | 40 | 72000€ | 686€ |
2022-03-23 | 12 | RUE GAL LEGRAND | 5 | 78 | 98 | 270000€ | 3462€ |
2022-11-10 | 14 | RUE GAL LEGRAND | 5 | 120 | 124 | 373200€ | 3110€ |
2020-12-18 | 18 | AV DES BALEARES | 6 | 151 | 200 | 497500€ | 3295€ |
2019-12-17 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 175 | 209 | 752400€ | 4299€ |
2020-06-09 | 8 | RUE LT PRUNETA | 3 | 83 | 40 | 111000€ | 1337€ |
2019-05-24 | 41 | AV GILBERT BRUTUS | 6 | 125 | 168 | 320000€ | 2560€ |
2021-05-07 | 33 | AV GILBERT BRUTUS | 4 | 92 | 166 | 214000€ | 2326€ |
2021-02-05 | 2 | RUE FONTAINE NEUVE | 6 | 162 | 79 | 55000€ | 340€ |
2019-10-01 | 13 | RUE LT PRUNETA | 4 | 74 | 76 | 70000€ | 946€ |
2022-02-18 | 33 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 106 | 85 | 154000€ | 1453€ |
2022-08-02 | 14 | RUE ST FRANCOIS DE PAULE | 4 | 70 | 38 | 50000€ | 714€ |
2022-06-24 | 16 | RUE ST FRANCOIS DE PAULE | 3 | 53 | 39 | 50000€ | 943€ |
2021-02-26 | 36 | RUE DES ARCHERS | 6 | 110 | 198 | 412000€ | 3745€ |
2021-03-16 | 27 | RUE DES FARINES | 3 | 92 | 51 | 85000€ | 924€ |
2023-02-28 | 12 | CRS LAZARE ESCARGUEL | 4 | 290 | 293 | 430000€ | 1483€ |
2022-03-22 | 29 | RUE DES QUINZE DEGRES | 4 | 120 | 53 | 72000€ | 600€ |
2020-09-01 | 31 | AV DES BALEARES | 6 | 250 | 229 | 497800€ | 1991€ |
2022-10-24 | 35 | RUE DES LICES | 3 | 80 | 160 | 105000€ | 1313€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DE SAINT AMAND | 9 | 250 | 129 | 600000€ | 2400€ |
2020-07-10 | 4 | RUE RENE DESCARTES | 7 | 100 | 80 | 249000€ | 2490€ |
2021-09-10 | 12 | CRS PALMAROLE | 6 | 123 | 198 | 250000€ | 2033€ |
2023-03-14 | 32 | RUE DES QUINZE DEGRES | 4 | 90 | 51 | 38000€ | 422€ |
2021-10-11 | 7 | RUE DU VALLESPIR | 3 | 55 | 158 | 167000€ | 3036€ |
2021-04-23 | 38 | AV DES BALEARES | 4 | 85 | 155 | 200000€ | 2353€ |
2021-09-30 | 38 | RUE JOSEPH DENIS | 2 | 45 | 52 | 65000€ | 1444€ |
2020-12-21 | 19 | AV DU LYCEE | 4 | 193 | 153 | 250000€ | 1295€ |
2020-05-07 | 7 | RUE D EN CALCE | 3 | 85 | 45 | 110000€ | 1294€ |
2021-06-28 | 4 | RUE JOSEPH BERTRAND | 3 | 52 | 44 | 84000€ | 1615€ |
2023-03-14 | 6 | RUE DOC RIVES | 6 | 108 | 465 | 665000€ | 6157€ |
2022-06-07 | 19 | RUE D EN CALCE | 3 | 39 | 52 | 83000€ | 2128€ |
2020-10-05 | 21 | BD WILSON | 5 | 168 | 135 | 275000€ | 1637€ |
2020-02-19 | 43 | RUE DES LICES | 5 | 102 | 144 | 195000€ | 1912€ |
2020-10-23 | 14 | RUE D IENA | 5 | 161 | 183 | 332000€ | 2062€ |
2020-09-29 | 22 | RUE D EN CALCE | 6 | 110 | 52 | 79000€ | 718€ |
2021-03-31 | 5 | BD JEAN BOURRAT | 5 | 140 | 123 | 495000€ | 3536€ |
2022-06-29 | 20 | RUE FRANKLIN | 7 | 344 | 315 | 1130000€ | 3285€ |
2021-06-24 | 21 | RUE GEORGES RIVES | 5 | 160 | 178 | 315000€ | 1969€ |
2022-05-25 | 13 | ALL DES VILLAS AMIEL | 5 | 220 | 249 | 630000€ | 2864€ |
2019-07-19 | 9 | RUE FRANKLIN | 4 | 67 | 145 | 220000€ | 3284€ |
2021-03-29 | 24 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 150 | 206 | 280000€ | 1867€ |
2020-01-15 | 29 | RUE GEORGES RIVES | 4 | 80 | 149 | 226000€ | 2825€ |
2019-05-27 | 4 | RUE HENRI BERTON | 3 | 68 | 50 | 57000€ | 838€ |
2022-02-17 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 7 | 212 | 224 | 470000€ | 2217€ |
2022-01-05 | 33 | RUE GEORGES RIVES | 5 | 100 | 184 | 369670€ | 3697€ |
2022-05-18 | 29 | RUE LEON DIEUDE | 6 | 194 | 241 | 610000€ | 3144€ |
2019-11-15 | 14 | RUE HENRION | 4 | 115 | 101 | 268500€ | 2335€ |
2020-01-27 | 11 | RUE DES MERCADIERS | 3 | 60 | 40 | 55000€ | 917€ |
2020-03-12 | 3 | RUE HENRION | 2 | 58 | 163 | 50000€ | 862€ |
2020-12-11 | 6 | RUE TRACY | 2 | 50 | 58 | 22000€ | 440€ |
2022-04-07 | 8 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 110 | 186 | 275000€ | 2500€ |
2020-09-02 | 39 | RUE GEORGES RIVES | 7 | 166 | 100 | 290000€ | 1747€ |
2020-02-28 | 18 | RUE MIGUEL MUCIO | 5 | 118 | 123 | 190000€ | 1610€ |
2022-07-11 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 6 | 120 | 350 | 373000€ | 3108€ |
2020-06-11 | 4 | PAS SAN GIL | 3 | 66 | 102 | 95000€ | 1439€ |
2022-12-12 | 4 | PAS SAN GIL | 3 | 66 | 102 | 149900€ | 2271€ |
2020-06-23 | 7 | AV ANC CHAMP DE MARS | 4 | 104 | 90 | 55000€ | 529€ |
2021-10-26 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 3 | 80 | 60 | 120000€ | 1500€ |
2021-05-17 | 45 | RUE GEORGES RIVES | 5 | 75 | 125 | 266000€ | 3547€ |
2020-12-07 | 18 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 5 | 91 | 315 | 124750€ | 1371€ |
2021-08-31 | 1 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 3 | 65 | 88 | 242000€ | 3723€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DU PARDAL | 3 | 75 | 99 | 183000€ | 2440€ |
2019-07-01 | 3 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 78 | 109 | 168590€ | 2161€ |
2021-08-05 | 17 | RUE GEORGES BONDURAND | 6 | 120 | 186 | 215000€ | 1792€ |
2021-05-20 | 8 | SEN DES PARFUMS | 3 | 60 | 283 | 145000€ | 2417€ |
2019-11-25 | 49 | RUE GEORGES RIVES | 4 | 175 | 155 | 204000€ | 1166€ |
2022-09-20 | 7 | RUE EUGENE SAUVY | 5 | 120 | 115 | 300600€ | 2505€ |
2019-11-21 | 16 | BD JEAN BOURRAT | 7 | 170 | 166 | 478800€ | 2816€ |
2019-06-21 | 9001 | TRA DES QUATRE CAZALS | 3 | 95 | 172 | 387300€ | 4077€ |
2021-07-16 | 9001 | TRA DES QUATRE CAZALS | 3 | 95 | 172 | 545000€ | 5737€ |
2021-04-06 | 13 | AV ANC CHAMP DE MARS | 4 | 100 | 150 | 120000€ | 1200€ |
2021-01-29 | 14 | RUE HENRI BATAILLE | 3 | 61 | 174 | 112000€ | 1836€ |
2022-06-20 | 4 | RUE MICHEL CAROLA | 4 | 73 | 72 | 45000€ | 616€ |
2019-07-22 | 21 | RUE GEORGES BONDURAND | 4 | 135 | 120 | 235000€ | 1741€ |
2020-02-03 | 11 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 4 | 67 | 74 | 164000€ | 2448€ |
2021-12-06 | 14 | RUE DU SENTIER | 3 | 68 | 48 | 34000€ | 500€ |
2020-12-16 | 5 | RUE GALCERAND DE VILLASECA | 4 | 92 | 100 | 162720€ | 1769€ |
2021-07-08 | 20 | RUE DE L AVENIR | 3 | 83 | 113 | 229500€ | 2765€ |
2022-08-25 | 23 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 90 | 104 | 197000€ | 2189€ |
2020-10-26 | 31 | CRS PALMAROLE | 3 | 71 | 190 | 150000€ | 2113€ |
2019-12-23 | 48 | RUE GEORGES RIVES | 5 | 210 | 242 | 245000€ | 1167€ |
2022-06-14 | 3 | RUE LAMARTINE | 3 | 81 | 313 | 212000€ | 2617€ |
2020-10-21 | 14 | RUE OLIVA | 6 | 80 | 165 | 360000€ | 4500€ |
2020-09-14 | 2 | IMP DE L HORTE | 4 | 60 | 193 | 144700€ | 2412€ |
2022-08-08 | 11 | RUE FORTUNY | 4 | 110 | 72 | 177000€ | 1609€ |
2020-03-30 | 3 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 66 | 106 | 82500€ | 1250€ |
2020-09-22 | 11 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 67 | 162 | 307560€ | 4590€ |
2019-07-08 | 18 | QUAI NOBEL | 3 | 92 | 60 | 114000€ | 1239€ |
2019-09-17 | 20 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 74 | 88 | 195000€ | 2635€ |
2022-04-28 | 20 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 74 | 88 | 328200€ | 4435€ |
2022-05-10 | 12 | RUE CDT DOUTRES | 3 | 74 | 134 | 131500€ | 1777€ |
2022-03-17 | 4 | TRA DES QUATRE CAZALS | 2 | 22 | 46 | 65000€ | 2955€ |
2021-10-23 | 29 | RUE RPR ST JACQUES | 5 | 90 | 71 | 138400€ | 1538€ |
2019-10-31 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 118 | 196 | 394360€ | 3342€ |
2022-06-29 | 30 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 2 | 76 | 62 | 199100€ | 2620€ |
2022-08-01 | 36 | RUE JEAN RIERE | 4 | 92 | 160 | 125000€ | 1359€ |
2021-07-16 | 35 | CRS PALMAROLE | 8 | 181 | 240 | 510000€ | 2818€ |
2020-06-08 | 11 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 63 | 244 | 138000€ | 2190€ |
2023-05-10 | 17 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 150 | 211 | 299000€ | 1993€ |
2021-06-24 | 21 | RUE HYACINTHE MANERA | 5 | 147 | 145 | 237800€ | 1618€ |
2020-02-07 | 9 | RUE CDT DOUTRES | 5 | 140 | 221 | 190000€ | 1357€ |
2021-03-29 | 14 | RUE MARCEL PARAZOLS | 6 | 180 | 190 | 330500€ | 1836€ |
2021-06-21 | 20 | AV MARCELIN ALBERT | 4 | 83 | 111 | 180100€ | 2170€ |
2021-10-08 | 16 | RUE DU PRESIDENT DOUMER | 6 | 227 | 667 | 480000€ | 2115€ |
2022-06-13 | 2 | RUE ALFRED DE MUSSET | 2 | 54 | 98 | 155000€ | 2870€ |
2019-09-18 | 15 | RUE PAUL MASSOT | 4 | 72 | 200 | 164000€ | 2278€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DU PARDAL | 6 | 78 | 203 | 272150€ | 3489€ |
2021-02-03 | 12 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 87 | 358 | 192000€ | 2207€ |
2021-10-04 | 20 | RUE JEAN RIERE | 6 | 123 | 258 | 289000€ | 2350€ |
2019-11-15 | 36 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 148 | 173 | 255000€ | 1723€ |